Estimation théorique
Rue Neuve,02130 Saponay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.13)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Neuve,02130-Saponay indique un avis de valeur compris entre 130.000€ et 146.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.300€ et 1.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 130.000€ et 146.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.338€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.338€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcy-Sainte-Restitue (02022), comprenant 412 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,05€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 605€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-28 | 24 | RUE NEUVE | 3 | 71 | 285 | 121700€ | 1714€ |
2021-05-29 | 21 | RUE NEUVE | 4 | 129 | 265 | 145000€ | 1124€ |
2020-03-06 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 94 | 1010 | 120000€ | 1277€ |
2021-01-27 | 5129 | RUE D'OULCHY | 4 | 81 | 388 | 113000€ | 1395€ |
2020-08-08 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 460 | 81000€ | 953€ |
2023-05-19 | 4 | PL EUGENE PIOT | 6 | 176 | 1276 | 227000€ | 1290€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DU TROU BROUILLARD | 5 | 117 | 1386 | 175000€ | 1496€ |
2019-07-09 | 8 | RUE DE FERE | 2 | 67 | 330 | 108000€ | 1612€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DU TROU BROUILLARD | 5 | 133 | 703 | 170000€ | 1278€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DU TROU BROUILLARD | 5 | 133 | 500 | 185000€ | 1391€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 68 | 235 | 90000€ | 1324€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DE FERE | 2 | 64 | 1390 | 95000€ | 1484€ |
2022-05-24 | 9 | RUE DU TROU BROUILLARD | 3 | 72 | 85 | 90000€ | 1250€ |
2019-12-06 | 18 | RUE DU TROU BROUILLARD | 4 | 119 | 381 | 147000€ | 1235€ |
2022-10-07 | 22 | RUE DU TROU BROUILLARD | 6 | 140 | 328 | 178000€ | 1271€ |
2019-10-05 | 5 | RTE DE RUGNY | 3 | 68 | 500 | 134200€ | 1974€ |
2019-11-20 | 42 | RUE DU TROU BROUILLARD | 3 | 90 | 484 | 183000€ | 2033€ |
2019-11-16 | 35 | RUE DU TROU BROUILLARD | 5 | 103 | 500 | 135000€ | 1311€ |
2021-11-12 | 2 | LE CHENE | 4 | 105 | 220 | 126157€ | 1201€ |
2022-06-28 | 13 | LE CHENE | 3 | 88 | 1075 | 120000€ | 1364€ |
2022-02-25 | 31 | AV DE LA GARE | 7 | 160 | 112 | 204000€ | 1275€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE L'OURCQ | 3 | 80 | 236 | 52000€ | 650€ |
2021-10-12 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 82 | 226 | 120000€ | 1463€ |
2021-10-05 | 42 | AV DE LA GARE | 5 | 92 | 821 | 190000€ | 2065€ |
2022-09-17 | 38 | AV DE LA GARE | 4 | 74 | 92 | 115000€ | 1554€ |
2022-01-28 | 13 | AV COURVOISIER | 5 | 90 | 605 | 161310€ | 1792€ |
2020-07-28 | 36 | AV DE LA GARE | 5 | 140 | 911 | 160000€ | 1143€ |
2023-02-09 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 93 | 387 | 90000€ | 968€ |
2021-08-31 | 25 | AV DE LA GARE | 6 | 150 | 1047 | 206000€ | 1373€ |
2021-09-21 | 21 | RUE RACINE | 5 | 84 | 474 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-01 | 15 | RUE RACINE | 4 | 76 | 300 | 115000€ | 1513€ |
2020-09-21 | 13 | RUE RACINE | 4 | 76 | 300 | 55000€ | 724€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 101 | 724 | 77100€ | 763€ |
2021-05-19 | 1 | RUE RACINE | 4 | 76 | 514 | 95000€ | 1250€ |
2020-03-14 | 2 | RUE LA FONTAINE | 3 | 76 | 208 | 66000€ | 868€ |
2022-12-23 | 13 | RUE LA FONTAINE | 4 | 68 | 293 | 115000€ | 1691€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DU PARCHET | 5 | 90 | 313 | 90000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 21 | RUE DU PAVILLON | 4 | 87 | 1136 | 80000€ | 920€ |
2021-08-26 | 17 | AV DE LA GARE | 5 | 163 | 1631 | 70000€ | 429€ |
2022-04-22 | 9 | RUE DU PAVILLON | 3 | 90 | 655 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-05 | 14 | AV DE LA GARE | 4 | 95 | 682 | 89800€ | 945€ |
2019-12-12 | 85 | AV DU COLLEGE | 4 | 78 | 262 | 82000€ | 1051€ |
2023-03-23 | 7 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 80 | 1055 | 126300€ | 1579€ |
2022-01-21 | 77 | AV DU COLLEGE | 5 | 88 | 46 | 92800€ | 1055€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DU PARC | 5 | 105 | 600 | 191000€ | 1819€ |
2020-08-28 | 3 | RUE D ARCY | 5 | 100 | 272 | 75000€ | 750€ |
2022-11-24 | 15 | RUE DE BACCHUS | 6 | 100 | 240 | 83000€ | 830€ |
2021-10-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 64 | 1364 | 87000€ | 1359€ |
2021-05-28 | 8 | RLE NIGEON | 2 | 70 | 202 | 122000€ | 1743€ |
2020-09-25 | 5 | RTE DE LA CROIX POIRET | 4 | 150 | 611 | 176000€ | 1173€ |
2020-08-22 | 56 | AV DU COLLEGE | 5 | 90 | 371 | 141000€ | 1567€ |
2019-11-26 | 4 | RUE DE L ABATTOIR | 4 | 54 | 103 | 107000€ | 1981€ |
2020-05-15 | 11 | CHE DE RONDE | 7 | 158 | 1397 | 197000€ | 1247€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES SOURCES | 6 | 106 | 292 | 150000€ | 1415€ |
2022-08-30 | 43 | RUE DEBARLE | 5 | 110 | 172 | 30000€ | 273€ |
2020-02-07 | 39 | RUE DEBARLE | 6 | 150 | 342 | 57500€ | 383€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DEBARLE | 3 | 73 | 357 | 67000€ | 918€ |
2022-07-06 | 12 | RUE AUGER | 4 | 88 | 214 | 147000€ | 1670€ |
2022-06-30 | 8 | RUE AUGER | 2 | 45 | 78 | 105000€ | 2333€ |
2022-01-12 | 17 | RUE DEBARLE | 5 | 90 | 163 | 40000€ | 444€ |
2021-05-19 | 21 | RUE DEBARLE | 4 | 116 | 89 | 83500€ | 720€ |
2020-06-27 | 12 | RUE DEBARLE | 5 | 100 | 238 | 70000€ | 700€ |
2020-05-14 | 8 | RUE DEBARLE | 3 | 71 | 242 | 35000€ | 493€ |
2021-01-15 | 13 | RUE DU CHATEAU | 15 | 317 | 1883 | 369000€ | 1164€ |
2021-07-28 | 19 | PL ARISTIDE BRIAND | 7 | 178 | 210 | 350000€ | 1966€ |
2022-04-28 | 3 | RUE DEBARLE | 3 | 75 | 370 | 62000€ | 827€ |
2023-04-20 | 22 | RUE DES SOURCES | 6 | 90 | 700 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 4 | 115 | 107 | 90000€ | 783€ |
2022-08-12 | 16 | RUE DU CHATEAU | 3 | 64 | 298 | 80000€ | 1250€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 106 | 211 | 85000€ | 802€ |
2020-11-12 | 2 | RUE MOREAU NELATON | 7 | 116 | 173 | 130000€ | 1121€ |
2022-05-18 | 8 | PL ARISTIDE BRIAND | 6 | 163 | 729 | 116000€ | 712€ |
2020-05-07 | 10 | RUE JULES LECLERC | 4 | 109 | 292 | 184000€ | 1688€ |
2021-01-12 | 4 | PL ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 243 | 51000€ | 425€ |
2021-08-03 | 5 | RUE MOREAU NELATON | 2 | 85 | 53 | 60000€ | 706€ |
2021-10-01 | 38 | RUE DU CHATEAU | 5 | 140 | 586 | 240000€ | 1714€ |
2019-07-30 | 33 | RUE DES SOURCES | 4 | 66 | 0 | 112500€ | 1705€ |
2022-05-31 | 7 | RUE JULES LECLERC | 5 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2020-11-12 | 4 | PL DES DEPORTES | 3 | 94 | 175 | 60000€ | 638€ |
2023-06-17 | 58 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 94 | 676 | 87000€ | 926€ |
2019-12-05 | 58 | RUE DU MOULIN A TAN | 6 | 94 | 676 | 120000€ | 1277€ |
2019-10-08 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 70 | 68 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-21 | 39 | CHE DE RONDE | 5 | 119 | 487 | 95000€ | 798€ |
2021-01-23 | 50 | RUE DU MOULIN A TAN | 5 | 98 | 615 | 155000€ | 1582€ |
2021-06-10 | 19 | RUE JEAN JAURES | 4 | 103 | 151 | 65000€ | 631€ |
2021-05-07 | 17 | RUE JULES LEFEBVRE | 6 | 204 | 199 | 115000€ | 564€ |
2021-03-05 | 8 | RUE JEAN JAURES | 5 | 93 | 88 | 59000€ | 634€ |
2022-12-21 | 13 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 37 | 22 | 52000€ | 1405€ |
2019-06-13 | 14 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 115 | 45000€ | 563€ |
2019-09-21 | 12 | RUE JULES LEFEBVRE | 7 | 147 | 434 | 143500€ | 976€ |
2021-10-08 | 28 | RUE DU MOULIN A TAN | 3 | 76 | 595 | 50000€ | 658€ |
2023-05-23 | 31 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 44 | 50000€ | 694€ |
2022-01-19 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 92 | 54 | 82000€ | 891€ |
2023-06-13 | 18 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 221 | 95000€ | 2065€ |
2023-06-13 | 33 | RUE JULES LEFEBVRE | 6 | 110 | 88 | 170000€ | 1545€ |
2022-12-10 | 44 | CHE DE RONDE | 4 | 61 | 375 | 89000€ | 1459€ |
2021-03-19 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 80 | 67 | 50000€ | 625€ |
2023-05-17 | 45 | CHE DE RONDE | 1 | 115 | 1003 | 226730€ | 1972€ |
2021-05-07 | 46 | CHE DE RONDE | 3 | 67 | 283 | 117000€ | 1746€ |
2020-09-11 | 10 | AV JULES CHARBONNIEZ | 4 | 89 | 869 | 150000€ | 1685€ |
2020-07-18 | 43 | RUE JULES LEFEBVRE | 5 | 97 | 99 | 110000€ | 1134€ |
2023-05-22 | 38 | RUE JULES LEFEBVRE | 5 | 112 | 317 | 83647.8€ | 747€ |
2021-08-03 | 42 | RUE JULES LEFEBVRE | 3 | 48 | 333 | 85000€ | 1771€ |
2021-07-23 | 32 | RUE JULES LEFEBVRE | 3 | 71 | 104 | 76000€ | 1070€ |
2022-07-29 | 32 | RUE JULES LEFEBVRE | 3 | 71 | 104 | 100000€ | 1408€ |
2022-07-29 | 45 | RUE JULES LEFEBVRE | 5 | 113 | 762 | 155000€ | 1372€ |
2019-08-24 | 34 | RUE JULES LEFEBVRE | 3 | 79 | 101 | 55000€ | 696€ |
2020-12-10 | 30 | RUE DES RIBAUDS | 6 | 96 | 798 | 128000€ | 1333€ |
2020-11-26 | 9 | RUGNY | 5 | 87 | 106 | 106000€ | 1218€ |
2021-10-15 | 32 | RUE CARNOT | 6 | 90 | 436 | 82500€ | 917€ |
2020-01-24 | 13 | RUGNY | 3 | 67 | 354 | 56000€ | 836€ |
2021-06-04 | 1 | RUGNY | 6 | 180 | 10790 | 186387€ | 1035€ |
2020-10-13 | 1 | RUGNY | 6 | 180 | 10790 | 1464000€ | 8133€ |
2023-05-26 | 5002 | FRM DE GIVRAY | 4 | 130 | 5511 | 200000€ | 1538€ |
2022-05-30 | 15 | RUGNY | 4 | 90 | 370 | 152000€ | 1689€ |
2021-10-30 | 45 | RUE CARNOT | 4 | 130 | 464 | 104000€ | 800€ |
2021-07-09 | 12 | RUE GAMBETTA | 3 | 75 | 429 | 100000€ | 1333€ |
2022-03-10 | 61 | RUE JULES LEFEBVRE | 3 | 58 | 627 | 91500€ | 1578€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE LA GOUTTE D'OR | 7 | 124 | 1938 | 249000€ | 2008€ |
2020-09-08 | 55 | RUE CARNOT | 6 | 390 | 1358 | 290000€ | 744€ |
2023-05-09 | 30 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 55 | 413 | 100000€ | 1818€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DE LA VERRERIE | 0 | 23 | 65 | 58000€ | 2522€ |
2022-04-07 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 48 | 39 | 45000€ | 938€ |
2020-01-11 | 9002 | BELLEVUE | 4 | 92 | 500 | 133000€ | 1446€ |
2021-04-20 | 25 | RUE DE LA VERRERIE | 7 | 76 | 783 | 115000€ | 1513€ |
2022-07-18 | 22 | RUGNY(HAMEAU) | 6 | 154 | 500 | 234200€ | 1521€ |
2021-06-28 | 8 | RUE PAUL HOUEL | 5 | 70 | 294 | 109000€ | 1557€ |
2019-08-31 | 6 | RUE DE SERINGES | 4 | 57 | 154 | 45000€ | 789€ |
2021-10-14 | 11 | RUE DE REIMS | 3 | 45 | 500 | 48000€ | 1067€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DU COQ HARDI | 5 | 81 | 812 | 185000€ | 2284€ |
2021-03-06 | 22 | RUE PAUL HOUEL | 4 | 95 | 123 | 70000€ | 737€ |
2022-10-08 | 18 | RUE DE REIMS | 2 | 40 | 178 | 76000€ | 1900€ |
2021-12-30 | 2 | RUE DU BARILLET | 5 | 78 | 160 | 58000€ | 744€ |
2021-12-04 | 1 | RUE ETIENNE FLAMANT | 4 | 80 | 247 | 65000€ | 813€ |
2022-08-26 | 36 | RUE PAUL HOUEL | 3 | 70 | 191 | 40000€ | 571€ |
2020-12-29 | 11 | RUE ETIENNE FLAMANT | 4 | 100 | 322 | 47500€ | 475€ |
2020-06-10 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 484 | 145000€ | 1706€ |
2022-12-21 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 120 | 811 | 220000€ | 1833€ |
2022-10-21 | 52 | RUE PAUL HOUEL | 4 | 80 | 351 | 132000€ | 1650€ |
2020-09-18 | 37 | RUE PAUL HOUEL | 4 | 71 | 409 | 117900€ | 1661€ |
2020-09-23 | 25 | RUE DE REIMS | 2 | 35 | 363 | 46000€ | 1314€ |
2023-04-24 | 25 | RUE DE REIMS | 2 | 35 | 363 | 86300€ | 2466€ |
2021-03-27 | 27 | RUE DE REIMS | 3 | 75 | 284 | 54000€ | 720€ |
2022-03-18 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 1000 | 120000€ | 1143€ |
2019-11-08 | 45 | RUE PAUL HOUEL | 4 | 71 | 309 | 120000€ | 1690€ |
2019-07-27 | 40 | RUE DE REIMS | 5 | 133 | 931 | 204940€ | 1541€ |
2022-02-25 | 42 | RUE DE REIMS | 4 | 110 | 307 | 132000€ | 1200€ |
2022-06-17 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 128 | 449 | 239800€ | 1873€ |
2020-12-18 | 39 | RUE DE REIMS | 2 | 38 | 194 | 90000€ | 2368€ |
2019-10-23 | 49 | RUE PAUL HOUEL | 3 | 70 | 428 | 124000€ | 1771€ |